Oportunidad casa  a la venta santo tome
Propiedad en venta
USD 49.500

Oportunidad casa a la venta santo tome

Entre Ríos 3100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 49.500 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
92 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Marianela Guadalupe Santillan REMAX CLICK VENTA CASA EN SANTO TOME: Ubicada sobre calle Entre Ríos, entre Balcarce y Aristóbulo del Valle, a metros de Av. Luján, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad ofrece: • 2 dormitorios • Baño completo -Amplia cocina-comedor ideal para compartir en familia -Patio verde para disfrutar del aire libre • Ofrece todos los servicios (gas natural, agua corriente, luz, cloacas) -Una ubicación estratégica cercana a comercios, escuelas, servicios y con fácil acceso al centro de la localidad. Lo invitamos a comunicarse para obtener más información o programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.736/mes

Necesitas ingresos por $ 1.734.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 3100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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