Hermoso y amplio departamento, ubicación ideal!
Propiedad en venta
USD 67.000
+ ARS 45.000 de expensas

Hermoso y amplio departamento, ubicación ideal!

Rivadavia 1700, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 67.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
62
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.031
Mediana m²
64 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Stella Maris Casanova Departamento en Venta – 2 Dormitorios | Cochera Techada | 68 m² Excelente oportunidad de departamento con muy buena distribución y terminaciones de muy buena calidad, ubicado en un 1er piso por escalera. DISTRIBUCIÓN: Dormitorios amplios Baño completo. Cocina independiente que conecta a, Living-comedor de generosas dimensiones Lavadero sectorizado Pequeño balcón, con vista interna hacia las cocheras. Cochera techada muy amplia,con portón de ingreso automático. Características destacadas: 68 m² totales Departamento interno, contrafrente, muy luminoso Construcción del año 2016 Expensas bajas (depto + cochera): aprox. $45.000 mensuales 3 calefactores instalados, quedan en la propiedad Todos los servicios (agua, luz, gas, cloacas) Zona: A metros de supermercados (DIA, Petrelli, El Túnel) Cerca de Plaza Libertad, uno de los espacios verdes más lindos de Santo Tomé Próximo a instituciones educativas (Escuela Juan de Garay, IFEE) Ubicación céntrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.686/mes

Necesitas ingresos por $ 2.350.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1700, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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