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Departamento de 2 dormitorios con cochera y patio
Mariano Candioti 4100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 82 m²
Propiedad en Santo Tome, USD 71.500 (comparada contra 51 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 60.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 51
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 71.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.076
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 894
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.498.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Candioti 4100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe