Casa · 300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 115.000

Casa · 300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras

601, Urquiza, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina · Santa Rosa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 8 ambientes, 300 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en la esquina de calles Urquiza y Pedro Marozzi, sobre el río y a 1 cuadra de la plaza principal, en zona centro de Santa Rosa de Calchines. Con frente al Oeste sobre un terreno de 17 x 26 metros se encuentran estas dos casas integradas. Una data de unos 65 años (casa original) desarrollada en Planta Baja y compuesta de comedor, cocina, dos dormitorios, baño, y se integra con otra propiedad continua hacía el Norte, de 10 años de antigüedad y que se desarrolla en dos plantas. En P.B. amplio living • comedor con cocina separada, pasillo distribuidor, baño, amplia cochera para 2 o 3 vehículos y patio verde con pileta de fibra de vidrio de 3 x 6 metros. En P.A. dormitorios y baño. En general faltan terminaciones como cielo rasos, pisos, revoques finos, pinturas e instalaciones. La propiedad tiene una ubicación privilegiada sobre el río, en zona centro y en esquina. Cuenta con dos perforaciones, pozo negro y agua potable. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1216

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 995.846/mes

Necesitas ingresos por $ 3.983.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

601, Urquiza, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina, Santa Rosa, Santa Fe

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