Casa · 180m² · 5 Ambientes · 8 Cocheras
Casa en venta
USD 58.000

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 8 Cocheras

854, 1 de Mayo, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina · Santa Rosa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 5 ambientes, 180 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta, ubicada en la localidad de Santa Rosa de Calchines. Se compone de un terreno de 360 m2 sobre el que se encuentran construidos, por un lado una casa con un amplio living • comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo, galería con asador, habitación de guardado, un segundo baño exterior; por otro lado se encuentran siete (7) box para 7 lanchas, cada uno independiente y con su llave de cerrado correspondiente y energía eléctrica. Este híbrido (casa • comercio) permite que quien adquiera este inmueble puede darle diferentes destinos, generando desde un primer momento ganancias. El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica de la localidad, en zona centro, a 2 cuadras al Norte de la plaza principal y a 400 metros del camping comunal, sobre calle pavimentada. “La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0636

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.009.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

854, 1 de Mayo, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina, Santa Rosa, Santa Fe

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