Venta de Terreno Santa Rosa a metros del rio.
Primera Junta y Primero de Mayo 0 · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 537 m²
Terreno en Santa Rosa de Calchines, 537 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 40 de la mediana (+12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 22.500
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 568 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 837.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta y Primero de Mayo 0, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe