Lote en Santa Rosa de Calchines a 100m del Rio
Terreno en venta
USD 20.000

Lote en Santa Rosa de Calchines a 100m del Rio

Santa Rosa de Calchines S/N · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calchines, 673 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 30 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
673 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA 673 M2 SANTA ROSA DE CALCHINES • APTO CRÉDITO Lote de 673 m2 ubicado en Santa Rosa de Calchines, a tan solo 100 metros del Río San Javier. La propiedad se encuentra en esquina con 19 metros de frente por 37 metros de largo, emplazada en un entorno natural de gran valor. El terreno está completamente cercado y cuenta con acceso por tranquera en su costado sur, facilitando el ingreso vehicular. Su estado general es muy bueno, presentando condiciones óptimas para iniciar cualquier proyecto constructivo. Esta parcela resulta ideal para quienes buscan una vivienda de fin de semana en contacto directo con la naturaleza, o para inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona con características paisajísticas destacadas. La proximidad al río y la amplitud del lote permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando las opciones de financiamiento para su adquisición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.649
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Rosa de Calchines S/N, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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