Venta de Cabañas en Santa Rosa de Calchines.-
Quinta en venta
USD 110.000

Venta de Cabañas en Santa Rosa de Calchines.-

Calle Pública 1000 · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Santa Rosa de Calchines, 3 ambientes, 219 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN SANTA ROSA DE CALCHINES, SANTA FE CON PILETA Y QUINCHO En el corazón de Santa Rosa de Calchines, sobre calle pública, se encuentra esta quinta que representa una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y emprendimiento. Desarrollada en un terreno de 600 m², la propiedad alberga espacios pensados para el descanso y la rentabilidad simultánea. El complejo cuenta con dos cabañas completamente amobladas, cada una con capacidad para siete personas. Ambas están equipadas con dos dormitorios, cocina comedor integrada, aire acondicionado en todos los ambientes y acceso a un deck con asador cubierto. Las cocheras techadas garantizan protección para los vehículos, mientras que un cuarto de guardado y baño de servicio complementan las instalaciones comunes. La propiedad suma 600 m² de construcción distribuidos entre 219 m² cubiertos y 381 m² semicubiertos, lo que permite aprovechar tanto espacios cerrados como abiertos según las necesidades. Una pileta central se convierte en el corazón recreativo del lugar, ideal para momentos de esparcimiento con familia o huéspedes. Construida en 2013 con excelente estado general, la quinta cuenta con todas las comodidades modernas: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y televisión por cable. El quincho y el patio amplío ofrecen versatilidad para eventos, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre. Esta es una inversión estratégica en un sector donde la demanda de alquileres temporales crece exponencialmente. La propiedad ya cuenta con una cartera de clientes activa, lo que facilita la continuidad del negocio desde el primer momento. Un proyecto que combina la tranquilidad de una vivienda con el potencial económico de un emprendimiento consolidado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Pública 1000, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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