Lotes frente al rio en santa rosa de calchines
Propiedad en venta
USD 14.000

Lotes frente al rio en santa rosa de calchines

Urquiza 800, Santa Rosa de Calchines · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rosa de Calchines, USD 14.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
388 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Aitor Chiavassa Lote 3 frente al río | Santa Rosa de Calchines Superficie: 387,93 m² Oportunidad para adquirir un lote con una ubicación privilegiada, frente al río, en una de las zonas más buscadas de Santa Rosa de Calchines. Ubicado en la esquina de Urquiza y Luis D. Jorge, este terreno se encuentra a tan solo una cuadra de la plaza principal, combinando la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a los principales servicios del pueblo. Ideal para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión con excelente potencial. Frente al río. Excelente ubicación. A 1 cuadra de la plaza principal. Entorno natural y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.355
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.196/mes

Necesitas ingresos por $ 488.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 800, Santa Rosa de Calchines, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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