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Casa en venta
USD 92.000

Casa · 130m² · 6 Ambientes

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calchines, 6 ambientes, 130 m², USD 92.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 708 contra USD 430 de la mediana (+64,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
114 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Dos cabañas (casas) en venta, ubicadas en barrio El Faro de Santa Rosa de Calchines. Sobre un terreno en esquina de 20 x 30 metros y frente a un espacio verde se encuentran estas dos construcciones. Una compuesta de galería-cochera con asador, living con cocina comedor integrados, pasillo distribuidor, dos dormitorios y baño. La otra propiedad es de características similares, solo que es de un dormitorio. Cuenta con un patio verde totalmente parquizado y una piscina compartida para ambas cabañas. Actualmente la cabaña de un dormitorio se encuentra alquilada de manera permanente y la de dos dormitorios está desocupada. ¡Es una muy buena oportunidad de inversión! "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2220

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.882/mes

Necesitas ingresos por $ 3.219.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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