SE ALQUILA ESTACION DE SERVICIO RUTA N8 KM340
Otros en alquiler
ARS 3.000.000

SE ALQUILA ESTACION DE SERVICIO RUTA N8 KM340

Ruta 8 Km 340 0 · Santa Isabel, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Santa Isabel, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

REMAX TENDENCIA Alquiler de estación de servicio – Ruta Nacional 8 y Ruta 94 Excelente ubicación estratégica en el cruce de Ruta Nacional N.º 8 y Ruta 94. Se ofrece en alquiler un predio que funcionó durante años como estación de servicio y que cuenta con una infraestructura ideal para desarrollar nuevamente un proyecto comercial y de servicios para el tránsito de la zona. El inmueble dispone de: . Amplia playa para camiones y vehículos particulares . Espacio para mini market . Parrilla/comedor, con cocina y un dormitorio .Baños para damas y caballeros .Gomería preparada para brindar servicios a camiones y vehículos . Sector con dormitorio, cocina y baño, ideal para vivienda de encargado o personal . Amplia playa con muy buena iluminación . Gran superficie para maniobras y estacionamiento de camiones . posee 5 tanques de 15.000 litros cada uno , 2 tanques de 10.000 litros cada uno y 1 tanque de 20.000 litros Una propiedad con muchísimo potencial comercial, especialmente por su ubicación sobre dos rutas de gran circulación. Ideal para volver a poner en marcha una estación de servicios, desarrollar un punto gastronómico, parador, gomería, mini market y servicios para transportistas, o combinar varias actividades en un mismo lugar. Ya que la propiedad hace tiempo esta cerrada se les va dar al futuro inquilina dos meses sin cobro de alquiler para poner en condiciones las instalaciones Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 8 Km 340 0, Santa Isabel, Santa Fe

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