Salón comercial excelente ubicacion - santa isabel
Propiedad en venta
USD 40.000

Salón comercial excelente ubicacion - santa isabel

Avenida Santa Fe y Mitre , Piso 0, Venado Tuerto · Santa Isabel, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Isabel, USD 40.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 286
Mediana m²
154 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos este salón comercial ubicado en una de las mejores esquinas de Santa Isabel, ideal para potenciar tu negocio con visibilidad asegurada! Cuenta con 148 m2 dividido en dos ambientes. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.265/mes

Necesitas ingresos por $ 1.437.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Del Centro2 min · 135 m
Santa Isabel Avicola3 min · 165 m
Verduleria Los Abuelos6 min · 381 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.P.A. NRO 153 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · adultos · publica8 min · 525 m
ESCUELA NRO 779 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 525 m
JARDIN DE INFANTES NRO 42 BANDERA ARGENTINA · inicial · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio5 min · 294 m
Senda de la Salud5 min · 295 m
Parque del Barrio13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe y Mitre , Piso 0, Venado Tuerto, Santa Isabel, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Propiedad en venta
WhatsApp