venta
USD 23.000
Terreno en Venta en Santa Fe, La Capital
La Guardia · 692 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en La Guardia
Venta Terreno COLASTINE RUTA 1 KM 0.5
RUTA 1 KM 0.5 · La Guardia, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Fe, 6300 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 21 de la mediana (-47,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 117.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 5515 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Guardia
Descripcion
VENTA DE LOTES EN RUTA 1 KM 0.1
Se vende terreno de 60m de frente x 100 metros de fondo, ubicado en el comienzo de Ruta 1, hacia el oeste de la ruta, dentro de la defensa.
Consultas al / 455 5151
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.802/mes
Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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CENTRO DE SALUD LA GUARDIA · centro de salud · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 1 KM 0.5, La Guardia, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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