Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Terreno en Santa Fe

La pampa 4500, Santa Fe Capital al 4500 · Bernardino Rivadavia, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Fe, USD 24.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.750): mas barata que el tipico del segmento. Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
78
Mediana precio
USD 55.750
Mediana precio/m²
USD 134
Mediana m²
342 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Ubicados en el prestigioso barrio Santa Rita de la capital de Santa Fe, se encuentran los únicos lotes de estas características en la zona. Con un total de 11 terrenos disponibles, estos pueden ser adquiridos de manera individual o colectiva, ofreciendo una flexibilidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan concretar proyectos en un barrio plenamente consolidado. Se ubican en La Pampa 4500, Santa Fe Capital Los terrenos cuentan con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando una calidad de vida óptima y comodidad para cualquier tipo de desarrollo previsto. Estos lotes están preparados para una escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Las visitas a la propiedad son coordinadas con el Maestro Mayor de Obras Guillermo Schneider, quien garantiza un recorrido informativo y profesional. La estratégica ubicación en Santa Fe no solo añade valor al inmueble, sino que también incrementa las posibilidades de éxito para cualquier tipo de emprendimiento residencial o comercial que se plantee. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con tanto potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.514/mes

Necesitas ingresos por $ 842.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 90 · adultos · publica4 min · 236 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 599 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA NRO 48 PROFESOR MAXIMO VICTORIA · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 4 en la zona
La Union6 min · 390 m
Camping Oasis · Chaco 45008 min · 514 m
Plaza Homero Manzi9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La pampa 4500, Santa Fe Capital al 4500, Bernardino Rivadavia, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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