Ph en venta en Alberdi · 4 ambientes

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Sebastián Fernandez Campón CASA EN PH EN VENTA CON COCHERA EN LAVALLE, SANTA FE Esta propiedad se ubica a 50 metros de Avenida Galicia, en una zona altamente demandada de Santa Fe. Se trata de una casa interna que combina comodidad y privacidad, caracterizada por su distribución funcional y espacios generosos. El acceso se realiza a través de un pasillo de 6 metros que conecta con la cochera amplia, permitiendo ingresar directamente a la vivienda. El frente de la propiedad presenta un living comedor espacioso, ideal para la convivencia diaria. La cocina se encuentra semi integrada al comedor con barra, facilitando la interacción entre espacios. La distribución incluye dos dormitorios con características diferenciadas. Uno de ellos ventila hacia el comedor, mientras que el otro se abre a un patio verde generoso que aporta luminosidad natural y conexión con el exterior. El baño completo se integra funcionalmente al conjunto. La propiedad cuenta con una galería con lavadero que se conecta armónicamente con el patio, creando una zona de transición entre los espacios interiores y la naturaleza. Esta configuración transmite seguridad y tranquilidad, características propias de las casas internas. Con 112 m² de superficie total construida, distribuidos en 100 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, sobre un terreno de 300 m², la propiedad ofrece una relación equilibrada entre construcción y espacio libre. Construida en 1990, cuenta con la infraestructura consolidada de la época. Actualmente, la propiedad se encuentra subdividida y con la reglamentación de PH en proceso de regularización, lo que permite acceder a una vivienda con características de casa pero con la estructura legal de propiedad horizontal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.