SE ALQUILA LOCAL/OFICINA EN EL PUERTO DE SANTA FE

Local en alquiler

USD 6.000

+ ARS 700.000 de expensas

= $ 9,2 M

Entrar te cuesta ~USD 19.260

SE ALQUILA LOCAL/OFICINA EN EL PUERTO DE SANTA FE

Fryda Schultz de Mantovani 400 · Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 241 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Fe, 241 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 6.000/mes
Mediana expensas: ARS 700.000
Mediana m²: 237 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL PARA USO IDEAL DE OFICINAS UBICADO EN EL PUERTO DE SANTA FE, DONDE SE ENCUENTRA CULZONI Y VALENZIANA PISO 3, CUENTA CON 226 METROS CUADRADOS CUBIERTOS LIBRES PARA ADAPTAR EL LUGAR DE TRABAJO TAMBIEN POSEE BAÑOS PARA HOMBRE Y MUJER EXCLUSIVOS, DARSENAS DE ESTACIONAMIENTO PARA EMPLEADOS / CLIENTES CUENTA CON TERRAZA SERVICIO DE RECEPCION Y ACCESO POR ASCENSOR SE OFRECE LA UTILIZACION DE CARTELERIA ORIENTADO A LA AVENIDA ALEM POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL PISO 2 SI PRECISAN MAS M2 CUBIERTOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fryda Schultz de Mantovani 400, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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