Fondo de Comercio en venta en Centenario
Fondo de Comercio en venta
USD 10.000

Fondo de Comercio en venta en Centenario

Venta - fondo de comercio sobre av. Jj paso

Avenida Juan José Paso 3500 · Centenario, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centenario, 40 m² cubiertos, USD 10.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Fernando Tomás Musso SE VENDE FONDO DE COMERCIO (HAMBURGUESERIA) HABILITADO. EL LOCAL SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA AVENIDA JJ PASO A METROS DE ZAVALLA FRENTE A EL CLUB COLON, ZONA DE MUCHO TRANSITOS, YA QUE TENEMOS PARADA DE COLECTIVOS, MAYORISTA DE ALIMENTOS, COMERCIOS, ESCUELAS EL LOCAL CUENTA CON DEPOSITO CON ESTANTERIAS, HELADERA, TERMOTANQUE AGUA CALIENTE, FREEZER PARA CONGELADOS, HELADERA VERTICAL EXHIBIDORA, PLANCHA HAMMBURGUESERA CON CARLITERA, FREIDORA INDUSTRIAL 33 LTRS, ANAFE INDUSTRIAL DE 2 HORNALLAS, CAMPANA INDUSTRIAL CON MOTOR EXTRACTOR, DOS TV SMART, BACHA GASTRONOMICA, MESA GASTRONOMICA CON TOPINERAS. TAMBIEN TIENE HABILITACION DE GAS NATURAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.164
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.646/mes

Necesitas ingresos por $ 346.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan José Paso 3500, Centenario, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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