Propiedad en venta en San Martin
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en San Martin

Galpón sobre av. peñaloza

Avenida Ángel V. Peñaloza 6900, Santa Fe · San Martin, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 110.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 251
Mediana m²
257 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Veronica Ponce Excelente ubicación sobre Av. Peñaloza, una de las principales arterias de la ciudad. El inmueble cuenta con 277 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar actividades comerciales, depósito, logística, taller o diferentes proyectos según necesidad. Características: • 277 m² de superficie * Baño * Amplio espacio de trabajo y almacenamiento * Ubicación sobre avenida * Muy buena visibilidad y accesibilidad Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado para desarrollar su actividad o como inversión. Apto a crédito. Se puede comprar junto con la casa lindera. Casa familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ángel V. Peñaloza 6900, Santa Fe, San Martin, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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