Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Gran oportunidad de inversion en santa fe

San Lorenzo 7800, Santa Fe · Nueva Pompeya, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Erika Ripke Terreno en venta ubicado sobre calle San Lorenzo 7840, en la ciudad de Santa Fe. Con una superficie de 1.800 m², esta propiedad ofrece un enorme potencial para distintos proyectos. Cuenta con una amplia construcción existente a reciclar o remodelar, brindando múltiples posibilidades de desarrollo según tus necesidades. Además, posee una excelente forestación que aporta un entorno natural, privacidad y un atractivo diferencial. Ideal para emprendimientos, desarrollo inmobiliario, vivienda o proyectos comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 7800, Santa Fe, Nueva Pompeya, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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