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Propiedad en venta en Alberdi
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 116,4 M
Cuota UVA desde $ 661.181/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Alberdi

Local en venta santa femaria selva alberdi al 6300

Alberdi 6300, Santa Fe · Alberdi, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL EN ESQUINA • MARÍA SELVA Ubicado en la ochava de Ángel Casanello y Alberdi, en Barrio María Selva, este inmueble representa una interesante oportunidad para quienes buscan reciclar y adaptar un espacio con potencial. Por sus características y ubicación, permite proyectar distintos destinos, tanto comercial como residencial, convirtiéndolo en una alternativa versátil para inversión o desarrollo. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de reconversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 6300, Santa Fe, Alberdi, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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