Propiedad en venta en Progreso Pompeya Oeste
Propiedad en venta
USD 475.000

Propiedad en venta en Progreso Pompeya Oeste

Excelente local con galpón y deposito

Avenida Ángel V. Peñaloza 8300, Santa Fe · Progreso Pompeya Oeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Progreso Pompeya Oeste, USD 475.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 475.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 475.000
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
485 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Progreso Pompeya Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Romina Alejandra Heltner Local + Galpón + deposito , sobre avenida Peñaloza casi Av. Gorriti zona Altamente Comercial ! Local en planta baja totalmente equipado de 6 m de frente por 10 m fondo . deposito planta baja con Baño y cocina , cochera para camión (chico) , planta alta 2 oficinas , baño + deposito con espacio adaptado para montacarga . patio de luz cerrado con asador . Todos los papeles al día listo para habilitar tu actividad . Posibilidad pago en cuotas ó entrega de departamento entre bv . Consultame ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.974
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.794
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.162.115/mes

Necesitas ingresos por $ 16.648.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ángel V. Peñaloza 8300, Santa Fe, Progreso Pompeya Oeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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