Propiedad en venta en Candioti Norte
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Candioti Norte

Cochera en barrio candioti

ALVEAR 3700, Santa Fe · Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Candioti Norte, USD 30.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por encima de la mediana del set (USD 19.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 19.750
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
12 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Candioti Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Diego Cocco OPORTUNIDAD DE INVERSION: ENTREGA Y HASTA 60 CUOTAS. RE/MAX vende unidad de cochera en subsuelo accesible por ascensor para vehículos. UBICACIÓN: Situada sobre calle Alvear 3700, en pleno corazón de Bº Candioti Norte. Se ubica a 200m. de Bv. Gálvez, con rápida accesibilidad a zona centro y a distintos puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Complejo desarrollado en tres niveles con ascensor, un total de 8 departamentos y cocheras subterráneas , además cuenta con piscina, solárium y asador con espacio de usos múltiples . Actualmente se encuentra en construcción con entrega prevista para fines de 2025. Construido con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones. Combina espacios internos confortables con amplios balcones exteriores. Desarrolla TAS Construcciones. FINANCIACION: Excelente oportunidad de inversión. Entrega del 30% / 50% y cuotas. (cuotas en Peso + CAC o en Dólares) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVEAR 3700, Santa Fe, Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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