Se alquila local/oficina en el puerto de santa fe
Propiedad en alquiler
USD 6.000
+ ARS 700.000 de expensas

Se alquila local/oficina en el puerto de santa fe

Fryda Schultz de Mantovani 400, Santa Fe · Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Fe, USD 6.000/mes (comparada contra 55 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,4% por encima de la mediana del set (USD 3.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
55
Mediana alquiler
USD 3.650/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
241 m²
Comparar con 55 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Axel Iglesia LOCAL COMERCIAL PARA USO IDEAL DE OFICINAS UBICADO EN EL PUERTO DE SANTA FE, DONDE SE ENCUENTRA CULZONI Y VALENZIANA PISO 3, CUENTA CON 226 METROS CUADRADOS CUBIERTOS LIBRES PARA ADAPTAR EL LUGAR DE TRABAJO TAMBIEN POSEE BAÑOS PARA HOMBRE Y MUJER EXCLUSIVOS, DARSENAS DE ESTACIONAMIENTO PARA EMPLEADOS / CLIENTES CUENTA CON TERRAZA DE USO EXCUSIVO DE 50 M2 SERVICIO DE RECEPCION Y ACCESO POR ASCENSOR SE OFRECE LA UTILIZACION DE CARTELERIA ORIENTADO A LA AVENIDA ALEM POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL PISO 2 SI PRECISAN MAS M2 CUBIERTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fryda Schultz de Mantovani 400, Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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