Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 200.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Santa Fe · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Santa Fe · 3 ambientes

Venta dpto. 2 dorm. 2 baños barrio candioti

Sarmiento 2700 · Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
98 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Cristian Verde EDIFICIO NEO 20 • ALEM LA BARRA • BLOQUE 1 PISO 3 \"A\" FRENTE. Ubicado en calle Sarmiento 2739, en una de las mejores zonas de Barrio Candioti Sur. NEO ALEM LA BARRA es un edificio de tres bloques, compuesto por planta baja destinada al hall de ingreso, locales comerciales y cocheras, mas 5 pisos de departamentos. • Cada bloque dispone de dos ascensores automatizados de útima generación. • El desarrollo estará comunicado por un moderno paseo peatonal monitoreado con cámaras de vigilancia y seguridad privada. COMODIDADES DEL DEPARTAMENTO: • Living comedor, cocina sectorizada, balcón amplio con asador, dos dormitorios y dos baños (uno en suite). • La unidad se caracteriza por tener ambientes amplios y luminosos. • Superficie total exclusiva 98 m2. • Posibilidad de Cochera cubierta. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacenas. • Placard con puertas corredizas con frente espejada e interiores completos. • Paredes y techos enduídos en yeso. • Baño completo con todos sus accesorios. • Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Aberturas interiores de madera con picaportes de primera calidad. • Aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermético. FECHA DE ENTREGA: Junio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Santa Fe

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 197.500
Tendencia (4 semanas)
▲+73.4%
Esta propiedad
USD 200.000+1.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 200.00015 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Santa Fe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Sarmiento 2700, Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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