Garden Inn Puerto: 1 Dormitorio, Balcón y Cochera
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 1 de expensas

Garden Inn Puerto: 1 Dormitorio, Balcón y Cochera

Calle 1º de Enero 2400 · Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Fe, 2 ambientes, 50 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 145 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,8% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 950.001, 36,7% por encima del costo total tipico (ARS 695.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
145
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 145 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA | GARDEN INN – TORRE 2, PISO 12 VISTA ESTE. Exclusividad, diseño y calidad en una de las zonas más jerarquizadas de Santa Fe. Ubicado en El Puerto de Santa Fe, dentro del exclusivo complejo Garden Inn, Torre 2, piso 12, DPTO F, este departamento a estrenar representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con 1 dormitorio, baño completo, balcón y cochera, con una distribución funcional y un diseño contemporáneo que prioriza el aprovechamiento de los espacios y la comodidad cotidiana. El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia de vivir: SUM y piscina, ideales para disfrutar de momentos de descanso, encuentros sociales y tiempo libre sin salir de casa. Su ubicación en el sector del Puerto, una de las áreas más buscadas y valorizadas de la ciudad, combina un entorno urbano moderno con una propuesta residencial de categoría, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Una propiedad que reúne atributos difíciles de encontrar en una misma propuesta: estreno, calidad premium, altura, cochera y amenities. Consultar Financiacion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 220 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1º de Enero 2400, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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