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Cochera en venta en Ex-Plaza España
Cochera en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.487/mes · ingresos $ 629.948

Cochera en venta en Ex-Plaza España

Venta cochera zona boulevard

4 de Enero al 3400 · Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ex-Plaza España, USD 18.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 13.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
12 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Ex-Plaza España

Descripcion

Se vende cochera cubierta ubicada en el subsuelo del edificio situado en 4 de Enero al 3400, a tan sólo metros de Boulevard Pellegrini. Usted recibirá asesoramiento sobre esta propiedad a cargo del Arq. Alejandro PIGOZZI, Mat. Prof. N08140. Libertador Servicios Inmobiliarios Bv. Gálvez 1318 • Santa Fe • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.487/mes

Necesitas ingresos por $ 629.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 45.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ex-Plaza España

Mediana del barrio
USD 13.250
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Ex-Plaza España es USD 13.250, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ex-Plaza España: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

4 de Enero al 3400, Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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