venta
USD 255.000
Casa · 280m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
La Guardia - Colastine · 4 dorm · 280 m2 · hace 84 dias
Casa en venta en La Guardia - Colastine · 8 ambientes
Espectacular Casa en Venta Colastine Norte a 200 m de La Ruta
Calle Canillitas 5210 · La Guardia - Colastine, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 249 m²
- Sup. total
- 1.517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Guardia - Colastine, 8 ambientes, 249 m², ARS 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Guardia - Colastine
Descripcion
El lugar de tus sueños, zona muy buscada, próximo al centro de la ciudad de Santa Fe, a solo 7 minutos Zona de viviendas permanente, 30 m de frente x 50 metros profundidad, 1517 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 1.199.938
- Precio del aviso
- $ 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 909/mes
Necesitas ingresos por $ 3.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Basse · Ruta Provincial 16 min · 355 m
La Perla del Colastine · Ruta Provincial 16 min · 383 m
Educacion
· 10 en la zona
GRADO RADIAL III - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica4 min · 279 m
GRADO RADIAL V - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica11 min · 732 m
BIBLIOTECA NRO 803 · otros · publica15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA GUARDIA · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Canillitas 5210, La Guardia - Colastine, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
