Casa en venta en Sur · 7 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Sur · 7 ambientes

Casa de categoría sobre av. Gral lopez

Avenida General López 2900 · Sur, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 7 ambientes, 319 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de alto nivel ubicada sobre Avenida General López: Se ingresa a la vivienda mediante cochera pasante, que conduce a un amplio living con detalles en madera, barra de tragos y chimenea a leña. Una puerta ventana de vidrio repartido permite el ingreso de iluminación natural, conectando directamente con el jardín exterior. De allí, comunica un distribuidor con un escritorio con baño completo y, la cocina-comedor que mantiene el estilo en madera y puerta ventana de vidrio repartido que da hacia el jardín. Desde este sector se accede al área íntima, compuesta por tres dormitorios: el principal con vestidor y los restantes equipados con placares. Además, un baño completo (modernizado) con ante baño de doble lavamanos. El exterior de la vivienda posee su aspecto distintivo y especial: un amplio jardín verde con piscina, sector de asador y galería descubierta. Además, cuenta con habitación de guardado en planta alta con toilette. Se trata de una casa sólida, construida con materiales de primera calidad, que conserva el estilo señorial en todos sus ambientes y detalles. La planta alta cuenta con acceso independiente y funciona como sector de oficinas, ampliando óptimamente las posibilidades de uso del inmueble. La misma es ideal como espacio de trabajo propio (tu oficina en tu casa) o como posibilidad de inversión generando una renta de $ 1.200.000 aproximadamente. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y potencial de inversión en zona estratégica de Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 431.136
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.352/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General López 2900, Sur, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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