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Casa en venta en Zona Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Zona Norte · 6 ambientes

Propiedad en E. Zeballos 3800 con gran terreno.

Estanislao Zeballos 3800 · Zona Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Norte, 6 ambientes, 150 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,8% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 900 contra USD 398 de la mediana (+126,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 398
Mediana m²
143 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Zona Norte

Descripcion

Importante propiedad sobre calle E. Zeballos, 100 m. al Este de Av. Peñaloza. La misma esta compuesta por 3 propiedades. Local y casa al frente (a refaccionar). Casa en la parte posterior con acceso por amplia cochera pasante para varios autos. La misma se desarrolla en 2 plantas. PB: living/cocina/comedor, 2 dormitorios, baño y amplio patio. PA: 2 dormitorios y amplia terraza. A modernizar. Propiedad ideal para hacer galpón o comercio. El terrenos es de 8,7 m x 36,65 m. (318,8 m2)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Norte es USD 55.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estanislao Zeballos 3800, Zona Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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