Casa en venta en San Pantaleon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en San Pantaleon · 5 ambientes

Casa con 2 dormitorios, escritorio, cochera, patio verde con pileta y quincho

Casa con 2 dormitorios, escritorio, cochera, patio verde con pileta y quincho · San Pantaleon, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pantaleon, 5 ambientes, 100 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,5% desde el 11/08/2026 (de USD 79.000 a USD 77.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa en Barrio Legislatura, a solo 30mts de Avenida Blas Parera al 5800, con un entorno desarrollado en calle sin salida quedando similar a un pequeño Barrio Privado.Consta ingreso principal en donde encontramos el living comedor, seguido de cocina, 2/3 dormitorios, baño . Cuenta con un patio verde con pileta de material, quincho con asador de cómodas dimensiones todo vidriado con carpinteria de aluminio. Todos los espacios están iluminados y ventilados naturalmente, cuenta con todos los servicios. Alquilada con posibilidad de dar termino al contrato. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.993
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.236
Sellos y tasas~1.25%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.701.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total
USD 79.000USD 77.00011 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 79.000 → USD 77.000-2.53%

Ubicacion

Casa con 2 dormitorios, escritorio, cochera, patio verde con pileta y quincho, San Pantaleon, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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