Casa en venta en Santa Rosa de Lima · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Santa Rosa de Lima · 4 ambientes

Casa en ciudad de Santa Fe

Luis Braille al 8300 · Santa Rosa de Lima, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Lima, 4 ambientes, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Rosa de Lima

Descripcion

VIVIENDA TIPO DúPLEX EN PH Excelente oportunidad de inversión en Santa Fe! Presentamos un dúplex estratégicamente ubicado a solo 30 metros de la Av. Gorriti y a cinco cuadras de la Av. Facundo Zuviría, en una zona de alto tránsito con fácil acceso a los principales servicios comerciales, de salud y transporte público. Este dúplex se halla en el frente de un lote, encontrándose en propiedad horizontal, ideal tanto para vivienda como para inversión, cuenta con una superficie total de 70 m2 distribuidos en dos plantas. Ofrece un diseño funcional con dos habitaciones en planta alta cada una con su balcón, uno de los baños completos, lavadero y una terraza que posee un asador, perfecto para disfrutar al aire libre. En planta baja, destaca un amplio living comedor que se integra a una cocina bien equipada y baño con ante baño, estos sectores cuentan con suficientes aberturas proporcionando espacios luminosos y ventilados. El dúplex está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable, internet e ingreso a través de una calle de ripio. Además, ofrece comodidades adicionales que incluyen aire acondicionado individual, calefacción por gas y termotanque individual. Ubicado en el Pasaje Luis Braille, este inmueble se encuentra en una zona con alumbrado público y agua potable, asegurando calidad de vida y seguridad. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que asegura una operación rápida y eficaz. Aprovechá la oportunidad de visitar este dúplex de USD 40000 que combina ubicación privilegiada, comodidad y potencial de inversión. Contáctenos para más información y coordinar una visita con la agente Marianela Marin.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Braille al 8300, Santa Rosa de Lima, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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