Casa en venta en La Esmeralda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en La Esmeralda · 3 ambientes

Amplio terreno con casa en construcción

Pasaje Público 169.5 100 · La Esmeralda, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esmeralda, 3 ambientes, 235 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Romina Alejandra Heltner Ubicada a pocos metros de Av. French y muy cerca de Av Aristóbulo del Valle con rápido acceso .La propiedad cuenta con un amplio lote y una casa en proyecto ,con una estructura sólida ya ejecutada . Sus generosos ambientes permiten imaginar una vivienda moderna y funcional con excelente iluminación natural y vistas al jardín . Si buscas una propiedad con gran potencial para terminar a tu gusto . llamame y vamos a verla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.863/mes

Necesitas ingresos por $ 1.855.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Esmeralda

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en La Esmeralda es USD 70.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje Público 169.5 100, La Esmeralda, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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