Casa en venta en Union, Progreso y Libertad de Barranquitas · 2 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Union, Progreso y Libertad de Barranquitas · 2 ambientes

Casa interna a refaccionar en Barranquitas

Cochabamba 4500 · Union, Progreso y Libertad de Barranquitas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Union, Progreso y Libertad de Barranquitas, 2 ambientes, 50 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 940 contra USD 940 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Union, Progreso y Libertad de Barranquitas

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Gastón Ibañez CASA INTERNA A REFACCIONAR EN BARRIO BARRANQUITAS Propiedad ubicada en zona céntrica de Santa Fe con excelente potencial de inversión inmobiliaria. Inmueble emplazado sobre calle Cochabamba, con conexión directa a principales arterias urbanas y servicios de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Superficie total de 151 m² -50 m² cubiertos -101 m² descubiertos -Distribución actual: 2 ambientes -1 habitación -1 baño completo -Patio seco Casa interna que ofrece múltiples posibilidades de intervención arquitectónica. El estado a refaccionar permite una renovación integral, transformando completamente el espacio según necesidades contemporáneas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.238/mes

Necesitas ingresos por $ 1.628.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Union, Progreso y Libertad de Barranquitas

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Union, Progreso y Libertad de Barranquitas es USD 50.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cochabamba 4500, Union, Progreso y Libertad de Barranquitas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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