Casa en venta en Sargento Cabral · 1 ambiente
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Sargento Cabral · 1 ambiente

Local comercial sobre esquina

Alvear al 5600 · Sargento Cabral, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sargento Cabral, 1 ambiente, 340 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Alvear 5600 • Esquina completa con excelente ubicación y gran potencial de proyecto. Sobre calle Alvear nos encontramos con una casa de 146m2, la cual se desarrolla de la siguiente manera. Dos dormitorios al frente, baño, un tercer dormitorio al contrafrente, con ventilacion al patio. Living • Comedor de buenas dimensiones. Lavadero y cocina sectorizado. Patio seco también de buen tamaño. También sobre calle Alvear, nos encontramos con una segunda propiedad de 120m2. Dormitorio al frente y uno al contrafrente. Living • Comedor en L. Baño y patio el cual cuenta que espacio para dos autos la cual sale sobre calle Derqui. Por ultimo nos encontramos con un local comercial en la esquina, de muy buenas dimensiones 50m2, el cual cuenta con baño y deposito. Total Sup. Terreno 340m2. Si te interesa coordina una visita, no dudes en escribirnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.630/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Sargento Cabral es USD 115.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear al 5600, Sargento Cabral, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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