Propiedad en venta en Facundo Quiroga · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 41.000

Propiedad en venta en Facundo Quiroga · 4 ambientes

Casa a la venta a metros de aristóbulo del valle

1º de Mayo 8300, Santa Fe · Facundo Quiroga, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Facundo Quiroga, USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Facundo Quiroga

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Brian Rosales Ubicación: 1° de Mayo al 8300, frente a la parada de la línea de colectivos 16, a 200 m de Av. Aristóbulo del Valle y a 50 m de Av Gorriti. Distribución: A la propiedad se ingresa por un jardín al frente, el que a su vez brinda acceso a una habitación con baño a terminar. Luego en la casa principal, encontramos un living comedor integrado, que conecta a ambas habitaciones y el baño completo. Desde el comedor accedemos a la cocina, que nos brinda ingreso al patio de la propiedad. Características: casa refaccionada, lista para ingresar a vivir, mobiliario de cocina marca Johnson, excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.191
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.191
Sellos y tasas~1.25%
USD 512
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.700/mes

Necesitas ingresos por $ 1.442.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º de Mayo 8300, Santa Fe, Facundo Quiroga, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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