Propiedad en venta en Barranquitas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Barranquitas · 3 ambientes

Venta casa interna a refaccionar o demoler.

Córdoba 3100, Santa Fe · Barranquitas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barranquitas, USD 49.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
108 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Barranquitas

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Mercedes Carollo Se vende propiedad ubicada en calle Córdoba 3100 de la cuidad de Santa Fe. El inmueble se encuentra en estado de refaccionar o demoler. Sus medidas son 9 de frente por 15 de fondo. ( lote II según plano ) No posee servicio de gas natural. Distribución: Se ingresa por living comedor, cocina sectorizada, 2 o 3 dormitorios y baño. Patio seco. Requiere VEP a realizarse al momento del boleto. Permite desarrollo. Distrito R2a. FOS 0,85 FOT 2,00 FIS 0,85 ALTURA MAXIMA 9 METROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.188/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 3100, Santa Fe, Barranquitas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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