Propiedad en venta en Ex-Plaza España · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 20.900

Propiedad en venta en Ex-Plaza España · 2 ambientes

Venta plan pilay 1 dormitorio santa fe

Radio constructivo Pilay 100, Santa Fe · Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ex-Plaza España, USD 20.900 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,9% por debajo de la mediana del set (USD 104.150): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 104.150
Mediana precio/m²
USD 2.204
Mediana m²
47 m²
Comparar con 63 propiedades similares
1 dorm en Ex-Plaza España

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Marcelo Alejandro Thiebat Oportunidad de Inversión: Plan PILAY Sin Adjudicar Venta de excelente plan de capitalización y ahorro PILAY, ideal para inversores que buscan un resguardo de valor con un avance sumamente significativo en las cuotas. Ubicación del proyecto: Unidades previstas dentro del radio constructivo Pilay en la ciudad de Santa Fe. Tipología de contrato: Departamento de 1 dormitorio (aproximadamente 55 M2 totales entre metros propios y comunes). Estado del plan: SIN ADJUDICAR (listo para seguir sumando puntos o licitar). ESTADO DE APORTES (Actualizado a Julio 2026): Cuotas Ordinarias pagas: 138 cuotas. Cuotas Aguinaldo pagas: 23 cuotas. Ampliaciones Constructivas pagas: 138 cuotas ordinarias + 23 aguinaldos (aportes que suman valor constructivo y calidad al momento de la entrega). Valor de la última cuota total mensual: $617.154 (valor correspondiente a Julio 2026, calculado bajo el índice CAC). Una alternativa sólida y segura para capitalizarse en ladrillos La cesión de derechos se realiza bajo las normas y formularios oficiales de la administradora PILAY S.A. ¡Consultame para coordinar una reunión y conocer mas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.589
Precio del aviso
USD 20.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 261
Comision inmobiliaria~3%
USD 759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.181/mes

Necesitas ingresos por $ 732.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Radio constructivo Pilay 100, Santa Fe, Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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