Propiedad en venta en Candioti Sud · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000

Propiedad en venta en Candioti Sud · 2 ambientes

Depa 1 dormitorio – piso 5 | altos del sarsfield

Velez Sarsfield 3300, Santa Fe · Candioti Sud, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Candioti Sud, USD 98.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 101.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
56
Mediana precio
USD 101.000
Mediana precio/m²
USD 2.317
Mediana m²
44 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en Candioti Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Nicolas Mattei Departamento 1 dormitorio – Piso 8 | Altos del Sarsfield (Desarrollo) Se Vende semipiso ubicado en quinto piso, con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Cuenta con estar–comedor integrado, cocina semi sectorizada con barra, balcón al frente orientación Oeste y vistas abiertas. Dormitorio con placard empotrado y balcón propio al contrafrente (Este). Baño amplio, cocina moderna y solo dos unidades por piso, lo que aporta mayor privacidad. • Edificio Altos del Sarsfield -Proyecto en desarrollo -Entrega estimada: segundo semestre 2027 -Excelente calidad constructiva y distribución funciona *Las imágenes son ilustrativas. Consúltanos para más información y coordinar una reunion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Kilbel Express · Balcarce 11673 min · 168 m
Kiosko La Estrella · Bulevar Galvez3 min · 189 m
Panaderia Balear · Bulevar Galvez4 min · 239 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA HOSPITALARIA NRO 1392 · hospitalaria · publica3 min · 220 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 637 DOMINGO CULLEN · secundaria · publica4 min · 250 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 263 ALFONSO GRILLI · secundaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta5 min · 292 m
Plaza Pueyrredon11 min · 698 m
Plazoleta de la mujer12 min · 766 m
Salud
CLINICA PAZ ALLENDE · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
CENTRO DE SALUD BARRIO CANDIOTI · centro de salud · publico9 min · 599 m
CENTRO DE SALUD UNL · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield 3300, Santa Fe, Candioti Sud, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Propiedad en venta
WhatsApp