Propiedad en venta en Ex-Plaza España · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Ex-Plaza España · 1 ambiente

Monoambiente en pozo en torre connect

Rivadavia 2700, Santa Fe · Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ex-Plaza España, USD 60.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.069
Mediana m²
37 m²
Comparar con 19 propiedades similares
hasta 1 amb en Ex-Plaza España

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Melina Carmele Monoambiente en pozo • Ideal Inversión • ZONA CENTRO • TORRE CONNECT (Rivadavia 2760) 1° piso, dpto. B (DISPOSICIÓN FRENTE) Fecha de finalizacion de la obra: Mayo 2028 Constructora ALCA INGENIERÍA. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: – Primer edificio en contar con la opción NORDICO ESCANDINAVO o INDUSTRIAL – Griferías de alta prestación – Pre instalación para equipos de A/C – Aberturas exteriores con DVH – Pisos y revestimientos de porcelanato – Artefactos de baño de alta prestación – Paredes enlucidas en yeso – Puertas interiores de primera calidad – Instalación de TV por cable e internet – Ingreso magnético codificado de proximidad – Sensores lumínicos en palieres – Ascensores de última generación Una ubicación estratégica para estar muy cerca de todo lo que necesitás. Un proyecto único, con terminaciones premium y un diseño de vanguardia. Connect contará con 16 niveles con un total de 72 departamentos de los cuales 36 son de 1 ambiente y el resto de 2 ambientes. En el primer y segundo piso se desarrollarán oficinas y un local comercial que le dará vida a la planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2700, Santa Fe, Ex-Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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