venta
USD 49.000
Terreno · 1664m²
Colastine · 1664 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Colastine
Terreno en Solares del Paucke Santa Fe
Colastiné, Colastiné Norte, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina · Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 838 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colastine, 838 m², USD 56.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en Solares de Paucke.
Unidad U48.
Diecisiete metros cincuenta centímetros al norte, diecisiete metros cincuenta y un centímetro al sur, por cuarenta y ocho metros veintiún centímetros al este y cuarenta y siete metros sesenta y seis centímetros al oeste.
Consta de una superficie de propiedad exclusiva: unidad principal ochocientos treinta y ocho metros ochenta y nueve decímetros cuadrados (838,89 m2).
El lote se encuentra listo para transferir. Ma.
Soledad Pino
• CCI 854
• Ver datos 278 Romina Maglione
• CCI 855
• Ver datos 167
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 60.359
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.626
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.043/mes
Necesitas ingresos por $ 1.936.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
21,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
La Perla del Colastine · Ruta Provincial 115 min · 975 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colastiné, Colastiné Norte, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina, Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe
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