venta
USD 56.000
Terreno · 838m²
Colastine · 838 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en Colastine
Terreno en Colastine Norte a 150 m de Ruta1
Las Moras al 200 · Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colastine, 1664 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GRAN LOTE EN COLASTINE NORTE
• A 150m de la ruta Importante lote de 1664m² totalmente libre de toda construcción.
Cuenta con alambre tejido al frente y arboleda.
Ubicado en calle Las Moras a 150 metros de Ruta 1 del lado derecho de la misma con dirección Norte.
CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA Ver datos Ma.
Soledad Pino
• CCI 854
• Ver datos 278 Romina Maglione
• CCI 855
• Ver datos 167
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 424.707/mes
Necesitas ingresos por $ 1.698.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
24,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Moras al 200, Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe
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