Terreno en venta

USD 49.000

= $ 75,7 M

Cuota UVA desde $ 429.884/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Colastine

Terreno en Colastine Norte a 150 m de Ruta1

Las Moras al 200 · Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.664 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colastine, 1664 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN LOTE EN COLASTINE NORTE • A 150m de la ruta Importante lote de 1664m² totalmente libre de toda construcción. Cuenta con alambre tejido al frente y arboleda. Ubicado en calle Las Moras a 150 metros de Ruta 1 del lado derecho de la misma con dirección Norte. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA Ver datos Ma. Soledad Pino • CCI 854 • Ver datos 278 Romina Maglione • CCI 855 • Ver datos 167

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%: USD 612
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.719.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

23,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Supermercado EL PARAISO10 min · 661 m

California11 min · 696 m

Educacion

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica3 min · 184 m

ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada3 min · 184 m

ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Moras al 200, Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe

Abrir en Google Maps