Terreno en alquiler

ARS 1.500.000

Terreno en alquiler en Colastine

Terrenos en Alquiler · Ruta 1 Km 0, Santa Fe · 131 m de Frente

Colectora Sur, La Guardia, Colastiné, Colastiné Norte, San José del Rincón, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina · Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 6.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colastine, 6600 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 40,0% desde el 09/07/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terrenos en alquiler sobre Ruta 1, en el Km 0 de Santa Fe, uno de los accesos de mayor circulación de la zona. Superficie total de 6.600 m² con 131 metros de frente directo sobre la ruta, dividida en lotes independientes: • 1 lote de 50 × 50 m (2.500 m²) • 3 lotes de 17 × 50 m (850 m² cada uno) • 2 lotes de 15,5 × 50 m (775 m² cada uno) Alquiler flexible: tomás una sola fracción, varias o el predio completo. Los terrenos están libres y listos para ocupar. Consultá por disponibilidad y condiciones según la cantidad de lotes que necesites.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Basse · Ruta Provincial 110 min · 626 m

La Perla del Colastine · Ruta Provincial 111 min · 683 m

Educacion

GRADO RADIAL III - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica6 min · 378 m

GRADO RADIAL V - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica8 min · 504 m

Salud

CENTRO DE SALUD LA GUARDIA · centro de salud · publico2 min · 124 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-40.0% total

09 de jul de 2026ARS 2.500.000 → ARS 1.500.000-40.00%

Ubicacion

Colectora Sur, La Guardia, Colastiné, Colastiné Norte, San José del Rincón, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina, Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe

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