venta
USD 170.000
Quinta vacacional · 208m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
La Guardia · 5 amb · 4 dorm · 208 m2 · hace 76 dias
Quinta en venta en La Guardia · 7 ambientes
Venta Casa Quinta Santa Fe - Colastiné Norte
Mataco al 5200 · La Guardia, Santa Fe Capital, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 282 m²
- Sup. total
- 2.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en La Guardia, 7 ambientes, 282 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de quinta en Colastiné, muy cerca de la bajada de la Ruta 1.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo y rodeado de naturaleza.
Características:
• 3 dormitorios amplios, uno con baño en suite
• 2 baños
• Comedor de grandes dimensiones con una chimenea
• Cocina con muebles bajo mesada
• Un parque muy grande con áreas de recreación el cual cuenta con cancha de futbol y voley.
• Pileta de natación
• Galeria abierta que da al parque
• Salón aparte que puede tener diferentes funciones.
Esta quinta es ideal por su cercanía, ya que está muy próxima a la bajada de la Ruta, lo cual hace que su acceso sea muy rápido y sin problemas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.141.173/mes
Necesitas ingresos por $ 4.564.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mataco al 5200, La Guardia, Santa Fe Capital, Santa Fe
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