venta
USD 130.000
Quinta vacacional · 282m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
La Guardia · 7 amb · 3 dorm · 282 m2 · hace 71 dias
Quinta en venta en La Guardia · 5 ambientes
Casa en Colastine a 250 m de La Ruta
Canillitas 5210 · La Guardia, Santa Fe Capital, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en La Guardia, 5 ambientes, 208 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa Quinta en Ruta 1, Colastine a 250 mts de la Ruta lado Este, digna de ver, en esquina en un terreno de 1500 mts 2 y cubiertos y 208 mts 2 cubiertos, consta de una muy amplia Galeria en L, al ingresar un Living con salamandra luego nos encontramos con su hermosa cocina sectorizada muy moderna con detalles de buena calidad luego en la parte intima nos encontramos con 4 dormitorios uno de ellos en suite y todos muy bien iluminados, lavadero.
La casa quinta se encuentra ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de jardines y árboles que brindan tranquilidad y privacidad.
Además, la casa quinta cuenta con un gran jardín con espacios verdes, pileta muy amplia para disfrutar al aire libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 183.233
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.937
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.469.416/mes
Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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CENTRO DE SALUD LA GUARDIA · centro de salud · publico11 min · 690 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Canillitas 5210, La Guardia, Santa Fe Capital, Santa Fe
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