alquiler
$1.400.000
Local comercial · 170m² · 3 Ambientes
Colastine · 3 amb · 170 m2 · hace 53 dias
Local en alquiler en Colastine
Exclusivo Salon Comercial en Alquiler Sobre Ruta 1 – Km 2.5
Teófilo Madrejon Y MEPENES · Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 5 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Colastine, 5 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCLUSIVO SALON COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE RUTA 1 – KM 2.5 DESARROLLADA EN PLANTA ALTA , CON AMPLIA VISIBILIDAD SOBRE CORREDOR RUTA 1, CONSTA DE ACCESO CUBIERTO, ESTACIONAMIENTO DE MOTOS Y BICICLETAS, AMPLIO SALON, BAÑOS PARA AMBOS SEXOS, KITCHENNETE. 220 M2 CUBIERTOS POSIBILIDAD DE MODULAR LA SUPERFICIE TOTAL, GENERANDO LOCALES INDEPENDIENTES. VALOR: $1.400.000 con ajustes cuatrimestrales según IPC.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teófilo Madrejon Y MEPENES, Colastine, Santa Fe Capital, Santa Fe
