Casa en venta en El Pozo

Casa en venta en El Pozo

Casa de 4 Dorm. + Cochera. Bº El Pozo

alejandro greca 1156 · El Pozo, Santa Fe Capital, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pozo, 4 dormitorios, 104 m², ARS 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 64.000). El m² sale ARS 615 contra ARS 615 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
ARS 64.000
Mediana precio/m²
ARS 615
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Pozo

Descripcion

¡Oportunidad! Acogedora vivienda familiar en excelente ubicación Ubicada sobre calle asfaltada y a tan solo 50 metros de la comisaría, esta cálida casa familiar ofrece comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. La propiedad, orientada al Oeste, cuenta con un encantador retiro ajardinado al frente y cochera techada. Al ingresar, nos recibe un amplio estar-comedor que distribuye hacia distintos espacios de la planta baja: un dormitorio o escritorio que ventila al frente, escalera de acceso a la planta alta, baño con ducha bajo escalera y una cocina completamente equipada con bajo mesada y alacenas. En el fondo, se encuentra un segundo y luminoso estar-comedor diario con orientación Este, ideal para compartir momentos en familia, con vista al patio. El patio seco, de generosas dimensiones, cuenta con canteros, plantas, un cómodo asador y un amplio depósito. En la planta alta, se desarrollan tres dormitorios: dos con ventilación al frente y el principal con placard y salida a una terraza techada con vista al patio. Además, un antebaño conecta con el baño completo. Una propiedad funcional, luminosa y pensada para disfrutar en familia. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.099.253
Precio del aviso
$ 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 800
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 364/mes

Necesitas ingresos por $ 1.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

alejandro greca 1156, El Pozo, Santa Fe Capital, Santa Fe

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