Se vende casa sobre Ruta 31, Avellaneda Santa Fe
Casa en venta
USD 170.000

Se vende casa sobre Ruta 31, Avellaneda Santa Fe

Ruta 31 0 · Santa Ana, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 2 ambientes, 100 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 128,2% por encima de la mediana del set (USD 74.500). El m² sale USD 1.700 contra USD 746 de la mediana (+127,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 746
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad en venta sobre Ruta 31, Avellaneda Santa Fe Ubicada en un entorno natural y muy tranquilo, esta increíble propiedad cuenta con un predio de 1 hectárea, ideal para quienes buscan confort, amplitud y contacto con la naturaleza. La vivienda principal es moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva. Dispone de: 2 dormitorios, Cocina comedor integrada, 1 baño, Ambientes amplios y funcionales En el exterior se destaca un hermoso lago artificial con molino, que le aporta un encanto único al lugar, creando un entorno ideal para descansar y disfrutar, un galpón para guardado de vehículos, una parrilla y un baño. Todo el perímetro del terreno se encuentra completamente cercado, brindando privacidad y seguridad. Un lugar soñado, rodeado de naturaleza y con muchísimo potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Abel Meza1 min · 96 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 31 0, Santa Ana, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp