Venta campo 10 hectáreas sobre ruta nacional 33
Propiedad en venta
USD 200.000

Venta campo 10 hectáreas sobre ruta nacional 33

Acceso a Sancti Spiritu , Sancti Spiritu · Sancti Spiritu, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sancti Spiritu, USD 200.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 439
Mediana m²
147 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Sebastián Pagnone Remax Tendencia vende 10 hectareas sobre Ruta Nacional 33 a la altura del km 588,5 mas precisamente en la localidad de Sancti Spiritu. Muy cercano a la YPF y al acceso al pueblo. Ideal para desarrollo comercial y/o industrial, o bien utilizarlo de chacra ya que cuenta con un arbolado cercano a 1,2 hectáreas justo en el centro del mismo. El campo se encuentra a 45 kms de ciudad de Venado Tuerto, y a tan solo 210 kms del puerto de la ciudad de Rosario. 100 % agricola. Actualmente alquilado en 16 qq por hectarea. Promedio de la última cosecha de soja, 40 qq. Haga su consulta, coordine su visita con nuestro equipo de trabajo. Se analizan permutas, financiación, y /o pago en pesos al valor del dólar del dia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.765.649/mes

Necesitas ingresos por $ 7.062.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso a Sancti Spiritu , Sancti Spiritu, Sancti Spiritu, Santa Fe

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