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Terreno en venta en San Vicente
Se Venden Terrenos en San Vicente
Islas Malvinas · San Vicente, San Vicente, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en San Vicente, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 63 de la mediana (-20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 18.750
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 657
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 535.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 42.500
- Avisos relevados
- 543
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 42.500, tomando los 543 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Islas Malvinas, San Vicente, San Vicente, Santa Fe
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