Propiedad en venta en San Sebastian · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 415.000

Propiedad en venta en San Sebastian · 5 ambientes

Venta / permuta - casa 3 dormitorios con jardín y pileta - san sebastián, funes.

San Sebastian , San Sebastián · San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Sebastian, USD 415.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.625
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Venta / Permuta • Casa 3 dormitorios con jardín y pileta • San Sebastián, Funes. Casa desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote amplio y con orientación norte. Cuenta con living comedor y cocina semiintegrada. Dispone de tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. La propiedad se completa con galería, jardín y pileta. Posee gas natural y se encuentra habitada. CARACTERíSTICAS GENERALES Barrio cerrado residencial en Funes, con acceso próximo a Rosario e infraestructura integral de servicios. Cuenta con calles asfaltadas y cordón cuneta de hormigón, tendido eléctrico subterráneo, redes internas de agua, gas natural y cloacas, telefonía y datos, ductos para televisión por cable, forestación y alumbrado público. Dispone de sectores recreativos y comerciales. FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Cochera para dos vehículos incluida en el valor. AMENITIES Pileta; Quincho; Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.304
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.052
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.636.374/mes

Necesitas ingresos por $ 14.545.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian , San Sebastián, San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe

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